Stattliches Fabrikgebäude zu versteigern Anschrift: Aue 28, 37351 Helmsdorf,

Grundstücksgröße: ca. 2.000 m², überbaute Fläche: ca. 55 x 10 m = ca. 550 m², 2 Vollgeschoße, Kellergeschoß in Hanglage vorn ebenerdig zugänglich und mit Fenstern, nutzbares Dachgeschoß. Bis auf das Dachgeschoß sind alle Flächen vermietet: Mieter A, Keller, 120 m², Mieter B, EG, 285 m², Mieter C, EG 140 m², 1.OG 550 m², Keller 350 m², Mieter C gesamt ca. 1.040 m², Mietfläche gesamt ca. 1.445 m² zzgl. ca. 350 m² im DG, Nutzfläche inkl. DG ca. 1.795 m², Monatsmiete ca. € 1.530,00 (ca. € 1,06 / m²),

Jahresmiete ca. € 18.360,00, Startpreis von € 90.000, reduziert auf € 30.000,- (ca. 2-fache Jahresmiete),

Besichtigung nach Absprache,

der Käufer hat 7,14% Maklergebühr inkl. MwSt. an die Proventura GmbH zu zahlen.